выбрать город
Новосибирск
м.Студенческая
пр. Карла Маркса, 43
телефон офиса
Юридические услуги.
Бесплатная консультация!
пн-пт 9:00-18:00
сб 10:00-14:00
выбрать город
Новосибирск
Юридические Услуги | Консультации
звонок юристу

Раздел имущества с ипотекой


Как быть с недвижимостью в ипотеке в случае развода? Принадлежит ли она тому, кто оформил на себя кредит или является совместной собственностью супругов?
Квартира, приобретенная в ипотеку, является совместно нажитым имуществом, долг за которое распределяется между супругами пропорционально их долям. Если каждый владеет ½ квартиры, то и долг по кредиту распределяется между ними поровну.
Однако, один из супругов может взять погашение займа на себя. Тогда он получит право востребовать со второго супруга компенсацию в полном размере за выплаченные им средства.
На практике же встречаются и другие варианты.
К нам обратился клиент Венгеров В. К. Вопрос о расторжении брака был решен в ЗАГСе (решение обоюдное, несовершеннолетних детей нет).
Имущество, которое было нажито в период брака:
  • ТС Chevrolet Captiva (примерно 700 000 руб.),
  • загородный дом (порядка 600 000 руб.),
  • квартира в ипотеке (примерно 2 млн. руб. – собственность жены),
  • погашенная ипотека мужа (примерно 2 млн. руб.).
Раздел имущества до развода произведен не был, поэтому предстояло решать этот вопрос через суд.
Запрос клиента состоял в следующем:
  • оставить себе машину и квартиру, за которую ипотека уже выплачена,
  • не выплачивать жене компенсацию 50% по своей ипотеке.
В суде достигли с женой мирового соглашения: ему машину, ей – дачу.
Оставался нерешенным вопрос с квартирой. Купленная в ипотеку недвижимостью была в собственности жены, и наш клиент считал несправедливым выплачивать взносы за то, что ему не принадлежит. Путем долгих переговоров с банком нам удалось добиться беспрецедентного решения: ипотеку полностью перевели на жену, и 50% от выплаченных средств муж не компенсировал.
Клиент остался доволен!
Поделиться в социальных сетях
Статьи по семейному праву


    Задайте вопрос или запишитесь
    на консультацию

    В бесплатную консультацию входит:
    1. Разбор вашей ситуации, рекомендации по дальнейшим действиям
    2. Список необходимых документов, для быстрого решения проблемы

    Консультация ни к чему вас НЕ обязывает
    Задайте Ваш вопрос юристу бесплатно!