АЛЬТЕРНАТИВА
Раздел имущества с ипотекой


Как быть с недвижимостью в ипотеке в случае развода? Принадлежит ли она тому, кто оформил на себя кредит или является совместной собственностью супругов? 
Квартира, приобретенная в ипотеку, является совместно нажитым имуществом, долг за которое распределяется между супругами пропорционально их долям. Если каждый владеет ½ квартиры, то и долг по кредиту распределяется между ними поровну. 
Однако, один из супругов может взять погашение займа на себя. Тогда он получит право востребовать со второго супруга компенсацию в полном размере за выплаченные им средства. 
На практике же встречаются и другие варианты. 
К нам обратился клиент Венгеров В. К. Вопрос о расторжении брака был решен в ЗАГСе (решение обоюдное, несовершеннолетних детей нет). 
Имущество, которое было нажито в период брака: 
  • ТС Chevrolet Captiva (примерно 700 000 руб.), 
  • загородный дом (порядка 600 000 руб.), 
  • квартира в ипотеке (примерно 2 млн. руб. – собственность жены), 
  • погашенная ипотека мужа (примерно 2 млн. руб.). 
Раздел имущества до развода произведен не был, поэтому предстояло решать этот вопрос через суд. 
Запрос клиента состоял в следующем: 
  • оставить себе машину и квартиру, за которую ипотека уже выплачена, 
  • не выплачивать жене компенсацию 50% по своей ипотеке. 
В суде достигли с женой мирового соглашения: ему машину, ей – дачу. 
Оставался нерешенным вопрос с квартирой. Купленная в ипотеку недвижимостью была в собственности жены, и наш клиент считал несправедливым выплачивать взносы за то, что ему не принадлежит. Путем долгих переговоров с банком нам удалось добиться беспрецедентного решения: ипотеку полностью перевели на жену, и 50% от выплаченных средств муж не компенсировал. 
Клиент остался доволен! 
Поделиться в социальных сетях
Смотрите также
Задайте вопрос или запишитесь
на консультацию
В бесплатную консультацию входит:
1. Разбор вашей ситуации, рекомендации по дальнейшим действиям
2. Список необходимых документов, для быстрого решения проблемы

Консультация ни к чему вас НЕ обязывает
Заполните форму и нажмите на кнопку. Мы свяжемся с вами!