Признание прав собственности

Наличие прав собственности на объект недвижимости (квартира, гараж, дача и земельный участок) означает законную возможность свободного распоряжения им, использования и владения. Если в госреестре есть запись о регистрации за вами права собственности на недвижимое имущество, право собственности у вас возникло. Если такой записи нет, значит, соответствующее право не возникло и признание прав собственности нужно производить через суд.
Требовать признания права собственности возможно в следующих случаях:
– оно возникло до 30.01.1998 и не было зарегистрировано в ЕГРН,
– вы являетесь правопреемником организации, которая была реорганизована и являлась собственником недвижимости,
– приобретательная давность.
При каких условиях можно доказать права собственности на недвижимое имущество?
1. Строительство полностью окончено и у вас имеется акт о вводе здания в эксплуатацию.
2. Вы имеете на руках правоустанавливающие бумаги, благодаря которым объект был передан в собственность.
3. Продолжительное и непрерывное владение объектом не менее 15 лет.
Также можно обратиться за признанием права собственности на:
– самовольную постройку;
– реконструированные объекты при отсутствии разрешительной документации;
– индивидуальные жилые дома и помещения в многоквартирных домах, которые построены на земельных участках, не предназначенных для этих целей.
Во всех перечисленных случаях вам потребуется помощь квалифицированного юриста. Обратитесь в компанию «Альтернатива»! Наши юристы имеют большой опыт ведения дел о признании прав собственности через суд.