Узаконивание пристроек

Возведение пристройки – хорошее решение для тех, кто хочет увеличить полезную площадь дома или нежилого помещения. Но для того, чтобы однажды не пришлось сносить пристроенное, нужно действовать в соответствии с законом.
Согласно Градостроительному кодексу, работы, ведущие к изменению характеристик здания (этажности, площади т.д.) и его инженерно-технического оснащения, относятся к реконструкции. Для ее проведения нужно разрешение.
Нелегальная реконструкция чревата последствиями:
– сделки с недвижимостью станут невозможны,
– вас оштрафуют,
– постройку придется снести за свой счет.
Поэтому, прежде чем возводить самострой, получите разрешение в администрации.
Правильный алгоритм узаконивания пристройки следующий:
1. Подача уведомления и плана будущего строения.
2. В случае положительного решения, можно начинать строительные работы.
3. По завершении строительства направляется уведомление об окончании реконструкции и кадастровый план.
4. Администрация проводит проверку на соответствие.
5. Если проверка пройдена, представители администрации передадут в Росреестр необходимые данные, и на их основании будут внесены поправки в ЕГРН.
Если в администрации вам отказали или пристройка уже возведена, то чтобы узаконить ее, придется обращаться в суд. Эта процедура сложнее и займет больше времени. Как правило, в таких случаях не обойтись без помощи юриста. Обращение в компанию «Альтернатива» в этой ситуации будет верным решением!